De bangmakerij veroorzaakt door de Brexit heeft weinig effect gehad op de algemene opzet van de dingen.
Ja, er zijn minder kopers uit het VK geweest vanwege de huidige wisselkoers ten opzichte van de euro. Je zult waarschijnlijk herinneren, op de 24e juni 2016, de dag na de Brexit stemming, de koers daalde van £ 1,00 / € 1,28 omlaag tot £ 1 / € 1,18
Dit is nu nog verder gedaald, met een koers van £ 1 / € 1,14.
De sterke euro heeft een positief effect gehad wanneer Britse eigenaren in Spanje de gelden terug verkopen en in geld terugsturen.
Om u enkele voorbeelden te geven, hebben we de afgelopen maanden de volgende eigendommen verkocht voor Britse eigenaren:
Paraiso Hills, Estepona - een herenhuis met vier slaapkamers, verkocht voor € 445.000
Marberia, Nagueles - een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping, verkocht voor € 200.000
Dama de Noche, Nueva Andalucia - een appartement met drie slaapkamers op de eerste verdieping, verkocht voor € 285.000
Balcon de Benavista, Estepona - een appartement met twee slaapkamers op de begane grond, verkocht voor € 155.000
El Campanario, Estepona - een appartement met drie slaapkamers op de begane grond, verkocht voor € 280.000
Cortijo del Mar, Estepona - een duplex penthouse met drie slaapkamers verkocht voor € 285.000
Hoewel alle kopers van bovenstaande objecten kunnen bedenken dat ze een 'goede deal' hebben gehad, hebben alle Britse eigenaren winst gemaakt door simpelweg de euro terug te converteren naar sterling.
Van de vijf verkopen die we de afgelopen weken hebben geregeld, zijn twee van de kopers afkomstig uit het VK.
Eén klant heeft een appartement in Ventura del Mar gekocht voor € 500.000 en de andere heeft een appartement met twee slaapkamers in Cabopino gekocht voor € 280.000. Een andere Britse klant heeft getekend voor een luxueus appartement met drie slaapkamers in de ontwikkeling van Nine Lions in Nueva Andalucia. Deze appartementen zullen in ongeveer 12 maanden gereed zijn en onze klant heeft een gelijkvloerse eenheid voor € 980.000 beveiligd. We zijn ook heel blij dat we een verkoop aan een Russische klant in Las Adelfas, San Pedro, hebben goedgekeurd. De heer P. koopt een mooi appartement in de ontwikkeling aan het strand voor € 690.000.
Nu de klok tikt naar de Brexit-datum van 29 maart 2019, blijven we ervan overtuigd dat er een markt zal zijn, ongeacht de uitkomst.
Als er een overeenkomst is bereikt tussen het VK en de EU, zijn we hoopvol dat het Britse pond sterker zal worden, waardoor meer Britse kopers weer op de markt komen.
Als er geen overeenkomst is en het VK zonder deal uit de EU valt, is het waarschijnlijk dat het pond sterling zal blijven waar het is, of zelfs licht dalen. Dit zal Britse eigenaars in staat stellen om veel competitiever te zijn bij de verkoop van hun Spaanse huizen.
Al met al blijven Marbellapads er zeer zeker van dat 2019 een succesvol jaar zal worden. Afgaande op de activiteitsniveaus in januari, hebben we alle reden om te denken dat 2019 een goede zal zijn!
Als u een woning in de omgeving van Marbella heeft en een gratis taxatie wilt, neem dan nu contact op met Shane Sprenger op +34 952 882 775 / shane@marbellapads.com
WhatsApp Us