Marbellapads biedt de beste keuze in vastgoed en land aan in Marbella en omgeving. Wij hebben een ruim aanbod, van luxe villa’s en nieuwe appartementen tot en met budget huizen en bankbeslag woningen. Onze expertise en uitstekende contacten aan de Costa del Sol zijn ongeëvenaard. Wij staan in direct contact met woning eigenaren, banken en andere makelaars , dit maakt onze selectie van woningen tot het beste aanbod in de Costa del Sol.

Onze kennis en expertise op het gebied van vastgoed heeft betrekking op Marbelle, San Pedro de Alcantara en Benahavis. Drie van de meest gewilde en populaire locaties aan de Costa del Sol.

Kijk gerust op onze website, of stuur een email naar: Enquiries@marballepads.com of bel direct op +34 952 882 775.

We verkopen u niet zomaar het eerste (huis), we verkopen u het beste (huis)! Koop u droomhuis bij ons…

 

partnersmpads.png (52 KB)

Aanbevolen Verkoop

€3.500.000
Aanbevolen
Villa - Guadalmina Baja

Villa

Guadalmina Baja

R2927540

  • 804m2
  • 5
  • 5
€2.550.000
Aanbevolen
Villa - Benahavís

Villa

Benahavís

R2865950

  • 545m2
  • 5
  • 5
€3.650.000
Aanbevolen
Villa - Los Flamingos

Villa

Los Flamingos

R2636522

  • 533m2
  • 5
  • 3
Vanaf €236.000
Bouwproject
Appartement - Cancelada

Appartement

Cancelada

SENSESV

  • 98m2
  • 2
  • 2
€3.250.000
Direct aan het strand
Appartement - San Pedro De Alcántara

Appartement

San Pedro De Alcántara

R3399109

  • 500m2
  • 6
  • 6
Vanaf €330.000
Bouwproject
Appartement - Fuengirola

Appartement

Fuengirola

PANORAMA

  • 100m2
  • 2
  • 2

Laatste nieuws en updates

Moet ik huren of moet ik kopen in Marbella?

Moet ik huren of moet ik kopen in Marbella?

Bij het zoeken naar een verandering van levensstijl en het plannen van een verhuizing naar Marbella, zal de eerste overweging zijn 'waar zullen we wonen'? De twee opties op tafel zijn ofwel het huren van een woning totdat je zeker weet dat je hier wilt zijn, of je gaat meteen naar binnen en koopt meteen iets. Laten we een kijkje nemen en de twee opties vergelijken op basis van een appartement dat € 300.000 kost als voorbeeld. Een woning op dit niveau zal op lange termijn verhuren voor ongeveer € 1.000 per maand, op basis van een contract van één jaar. Uw totale verbintenis voor een jaar zou € 12.000 bedragen, exclusief energierekeningen Als u een woning op dit niveau zou kopen, zullen de meeste banken 60\% van de aankoopprijs aan een niet-ingezetene willen lenen. Dus een aanbetaling van € 120.000 is vereist tegen een aankoopprijs van € 300.000. De aankoopkosten, inclusief belastingen en haalbaarheden, zouden in de región van € 40.000 liggen, wat een totale kost van € 160.000 betekent. Met een hypotheekrente van circa 2\% zou de maandelijkse aflossing rond € 770 liggen, wat € 230 per maand bespaart ten opzichte van de huur. U moet rekening houden met de betaling van communautaire heffingen en lokale belastingen als u een huiseigenaar bent. Dus wat moet je doen? Als je bekend bent met het gebied en er zeker van bent dat je een tijdje in Marbella bent, kun je het niet overtreffen als je je eigen huis bezit. U zult een langdurige beveiliging hebben die u niet kunt huren. U profiteert ook van elke waardevermeerdering en verlaagt uw hypotheekschuld bij elke betaling die u doet. Lange termijn verhuur biedt u flexibiliteit om te kunnen 'proberen voordat u koopt' en te besparen op de aanzienlijke kosten die u moet maken bij het kopen van een woning. Eén maat past niet allemaal, dus als je in een dilemma verkeert en een plaatselijke property experiencia wilt spreken, horen we graag van je. Stuur ons een bericht, kom naar kantoor of bel ons. Wij zijn de nummer 1 langetermijnverhuurkantoor in de regio Marbella, met onze gespecialiseerde website, www.marbellalongtermrentals.com consequent bovenaan de lijst van Google. Ons verkoopteam op Marbellapads.com heeft vele jaren ervaring met het verkopen van onroerend goed in en rond de gebieden van Marbella, San Pedro en Benahavis. Voor een vrijblijvend gesprek over een mogelijke verhuizing naar Marbella, neem contact op! T: + 34 952 882 775 E: info@marbellapads.com
Lees meer +
Taylor Wimpey en Marbellapads - een match made in heaven!

Taylor Wimpey en Marbellapads - een match made in heaven!

Marbellapads is het toonaangevende langetermijnverhuurbedrijf in de regio Marbella. Deze positie werd gecementeerd na de oprichting van onze gespecialiseerde website, www.marbellalongtermrentals.com . Deze website is normaal gesproken de nummer één-ranglijstwebsite op Google en genereert dagelijks een enorme hoeveelheid hits en vragen. Veel van onze verhuurklanten zijn op zoek naar moderne, goed gepresenteerde appartementen die op lange termijn te huur zijn. Met de ontwikkelingen die Taylor Wimpey de afgelopen jaren heeft gemaakt enorm populair blijken te zijn, hebben we binnen deze complexen tal van huurders geregeld. Alleen al in de laatste twee weken hebben we drie verhuur geregeld in de Taylor Wimpey-ontwikkelingen in San Pedro. In het Acqua-gebouw hebben we een tweekamer gemeubileerd penthouse-appartement gehuurd voor € 2.250 per maand maand (dit appartement heeft het extra voordeel van een daksolarium). We hebben een huurder verzekerd voor een appartement met één slaapkamer op de begane grond in Acqua voor € 1.000 per maand (zonder een terras is dit niet het gemakkelijkste huis om te huren). In Los Arqueros Beach, waar ons kantoor is gevestigd, hebben we zojuist een gemeubileerd appartement op het oosten met uitzicht op de straat aan de overkant van de straat verhuurd. We hebben een langetermijnhuurder voor € 1500 per maand verzekerd. Taylor Wimpey rondt nog steeds de botanische ontwikkeling af aan de Ronda Road, boven Los Arqueros. We hebben in de afgelopen twee weken twee appartementen in deze ontwikkeling gehuurd. Het eerste appartement was een eenheid met twee slaapkamers die was verbouwd van drie slaapkamers, waardoor een grotere lounge / eetkamer werd gecreëerd. We vonden een huurder bereid om € 2.000 per maand te betalen op een gemeubileerde basis. We hebben ook deze week een aanbetaling gedaan voor een ongemeubileerde unit met drie slaapkamers, die we voor € 2.250 per maand hebben gehuurd op basis van een contract voor twee jaar. Een andere ontwikkeling van Taylor Wimpey waar we veel succes hebben geboekt, is Avalon. In de afgelopen maanden hebben we drie eenheden gehuurd in dit complex (1 x twee bedden en 2 x drie bedden). Met de moderne open-planstijl hebben we huurders die op ons wachten om meer units op te nemen. Als u een eigenaar bent van een appartement in Taylor Wimpey en een langdurige huurder wilt beveiligen, horen wij graag van u. Bel ons kantoor nu op 952 882 775 of e-mail info@marbellapads.com
Lees meer +
Marbella Property Market Update februari 2019

Marbella Property Market Update februari 2019

De bangmakerij veroorzaakt door de Brexit heeft weinig effect gehad op de algemene opzet van de dingen. Ja, er zijn minder kopers uit het VK geweest vanwege de huidige wisselkoers ten opzichte van de euro. Je zult waarschijnlijk herinneren, op de 24e juni 2016, de dag na de Brexit stemming, de koers daalde van £ 1,00 / € 1,28 omlaag tot £ 1 / € 1,18 Dit is nu nog verder gedaald, met een koers van £ 1 / € 1,14. De sterke euro heeft een positief effect gehad wanneer Britse eigenaren in Spanje de gelden terug verkopen en in geld terugsturen. Om u enkele voorbeelden te geven, hebben we de afgelopen maanden de volgende eigendommen verkocht voor Britse eigenaren: Paraiso Hills, Estepona - een herenhuis met vier slaapkamers, verkocht voor € 445.000 Marberia, Nagueles - een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping, verkocht voor € 200.000 Dama de Noche, Nueva Andalucia - een appartement met drie slaapkamers op de eerste verdieping, verkocht voor € 285.000 Balcon de Benavista, Estepona - een appartement met twee slaapkamers op de begane grond, verkocht voor € 155.000 El Campanario, Estepona - een appartement met drie slaapkamers op de begane grond, verkocht voor € 280.000 Cortijo del Mar, Estepona - een duplex penthouse met drie slaapkamers verkocht voor € 285.000 Hoewel alle kopers van bovenstaande objecten kunnen bedenken dat ze een 'goede deal' hebben gehad, hebben alle Britse eigenaren winst gemaakt door simpelweg de euro terug te converteren naar sterling. Van de vijf verkopen die we de afgelopen weken hebben geregeld, zijn twee van de kopers afkomstig uit het VK. Eén klant heeft een appartement in Ventura del Mar gekocht voor € 500.000 en de andere heeft een appartement met twee slaapkamers in Cabopino gekocht voor € 280.000. Een andere Britse klant heeft getekend voor een luxueus appartement met drie slaapkamers in de ontwikkeling van Nine Lions in Nueva Andalucia. Deze appartementen zullen in ongeveer 12 maanden gereed zijn en onze klant heeft een gelijkvloerse eenheid voor € 980.000 beveiligd. We zijn ook heel blij dat we een verkoop aan een Russische klant in Las Adelfas, San Pedro, hebben goedgekeurd. De heer P. koopt een mooi appartement in de ontwikkeling aan het strand voor € 690.000. Nu de klok tikt naar de Brexit-datum van 29 maart 2019, blijven we ervan overtuigd dat er een markt zal zijn, ongeacht de uitkomst. Als er een overeenkomst is bereikt tussen het VK en de EU, zijn we hoopvol dat het Britse pond sterker zal worden, waardoor meer Britse kopers weer op de markt komen. Als er geen overeenkomst is en het VK zonder deal uit de EU valt, is het waarschijnlijk dat het pond sterling zal blijven waar het is, of zelfs licht dalen. Dit zal Britse eigenaars in staat stellen om veel competitiever te zijn bij de verkoop van hun Spaanse huizen. Al met al blijven Marbellapads er zeer zeker van dat 2019 een succesvol jaar zal worden. Afgaande op de activiteitsniveaus in januari, hebben we alle reden om te denken dat 2019 een goede zal zijn! Als u een woning in de omgeving van Marbella heeft en een gratis taxatie wilt, neem dan nu contact op met Shane Sprenger op +34 952 882 775 / shane@marbellapads.com
Lees meer +
Nieuw kantoor geopend deze zomer 3 jaar

Nieuw kantoor geopend deze zomer 3 jaar

Het zal drie jaar in de zomer zijn dat Marbellapads gloednieuwe kantoren heeft geopend in de ontwikkeling van Taylor Wimpey in San Pedro, bekend als "Los Arqueros Beach". Nadat ik in 2009 voor zaken was opengegaan, vond ik dat het de juiste tijd was om te investeren in het immer populaire strandgebied van San Pedro, schrijft Shane Sprenger, de eigenaar en directeur van Marbellapads. Het eerste bezoek aan het pand, Local 18, was erg ontmoedigend. Een tijdelijke houten deur leidde je naar wat je kunt omschrijven als een grot !. Geen vloeren, geen ramen, geen plafond, geen elektra, geen sanitair. Wat de eenheid ontbrak in 'thuiscomfort' was meer dan goedgemaakt door de grootte, ruimte en locatie waardoor Marbellapads zou kunnen blijven groeien en groeien. De daaropvolgende maanden bleek soms een zware strijd te zijn met het gemeentehuis, architecten en bouwers, hoewel we te allen tijde wisten dat onze inspanningen niet voor niets zouden zijn. Met de hulp van een fantastische hoofdaannemer, het schema van werken en Het programma werd nauwlettend in de gaten gehouden, zelfs toen onze glasaannemer failliet ging en ons geld meenam. De openingsdag in augustus 2016 was een zeer trotse dag, omdat het bedrijf is opgebouwd door het moeilijkste economische klimaat dat de meeste mensen zich ooit kunnen herinneren. Terwijl we hier vandaag zitten, schijnt de immense trots die ikzelf en ons team elke dag voelen als we aan het werk gaan nog steeds goed. Marbellapads hebben door puur hard werken en vastberadenheid een voetstap in de lokale vastgoedmarkt. Het runnen van een strakke, professionele outfit betekent dat herhalingsaangelegenheden overvloedig zijn. Sinds we in San Pedro zijn gevestigd, hebben we een aantal eigendommen in en rond de omgeving verkocht en op lange termijn verhuurd. Taylor Wimpey heeft naast Los Arqueros Beach nog twee andere moderne ontwikkelingen gebouwd, bekend als "Acqua" en "Jade Beach". Alle drie deze complexen zijn enorm populair bij kopers en huurders. Gunstig gelegen en met alle "moderne gemakken" waar klanten naar op zoek zijn, zullen deze altijd verkopen en verhuren (op voorwaarde dat ze correct geprijsd zijn!). We hebben onlangs verschillende appartementen in de ontwikkeling "Las Adelfas" aan de kust verkocht, evenals een aantal eenheden in het strandcomplex "Casablanca". Als we terugkijken, zouden we het kantoor in San Pedro dan opnieuw openen als we een tijdmachine hadden? Het antwoord daarop is een volmondig JA !!! Wij zijn gunstig gelegen om al onze klanten te bedienen in de gebieden waar wij ons specialiseren, zich uitstrekkend naar Benahavis en de algemene omgeving van Marbella. Als je langskomt, aarzel dan niet om even langs te gaan voor een kopje koffie en een praatje. Als u vragen heeft over een mogelijke verhuizing, of gewoon een paar eenvoudige adviezen nodig hebt, zijn we hier om u te helpen. Marbellapads zijn altijd actief op zoek naar nieuwe aanbiedingen voor zowel verkoop als verhuur op lange termijn. Als u een woning heeft die u wilt bekijken of als u een gratis taxatie wilt, laat het ons dan weten. We kijken er naar uit om je te horen! 'Kleine eikels groeien in eikenbomen'
Lees meer +
Ontdek La Alqueria in Benahavis

Ontdek La Alqueria in Benahavis

Het gebied van La Alqueria, Benahavis, blijkt zeer gewild te zijn bij kopers die luxe, moderne villa's willen kopen, aldus Shane Sprenger, de eigenaar en directeur van Marbellapads. Gelegen rond de nieuwe golfbaan Atalaya en de thuishaven van de driving range van de club, begint La Alqueria de bestemming voor huiseigenaren te worden. Er zijn een groot aantal nieuwe villa's gebouwd volgens de strengste normen. De meeste nieuwbouwvilla's zijn afzonderlijke percelen, maar er is de gated ontwikkeling van 14 eenheden die bekend staan als Mirabella Hills ( https://marbellapads.com/en/mirabella-hills ) Dit is een verbluffende ontwikkeling in een afgesloten gemeenschap, ideaal voor een permanente woning, maar ook als een "slot en vertrek". Ideaal voor wie wil ontsnappen aan de koude winters van Noord-Europa. De onafhankelijke villa's worden gebouwd in een moderne stijl, met prijzen vanaf iets meer dan € 2 miljoen. Hier zijn enkele voorbeelden van enkele prachtige gloednieuwe villa's in La Alqueria: Bekijk eigendom Bekijk eigendom 'La Alqueria is uitgegroeid tot een van de beste woonadressen aan de Costa del Sol' - Marbellapads.com Bekijk eigendom Bekijk eigendom Afgezien van de nieuwbouw villa's die momenteel te koop zijn, is het ook mogelijk om een van de originele villa's te kopen op La Alqueria die ongeveer 10 jaar geleden werd gebouwd. Een voorbeeld hiervan is dit vijf slaapkamers, vijf badkamers eigendom dat net beschikbaar is gemaakt voor de markt, geprijsd om te verkopen op € 1.395m: Bekijk eigendom La Alqueria ligt in het stroomgebied van Benahavis, op slechts vijf minuten rijden naar het dorpscentrum. Voor gezinnen die op deze locatie wonen, zijn er verschillende internationale scholen binnen 15/20 minuten rijden tijdens het ochtendverkeer. Er zijn talloze golfbanen op korte afstand van Aloha, waaronder El Paraiso, Los Flamingos, Los Arqueros en La Quinta. Het nachtleven in Puerto Banus ligt op slechts 10 minuten rijden met de taxi. Om het La Alqueria-gebied en de luxueuze villa's die hier zijn volledig te waarderen, kunt u nu contact opnemen met Shane en zijn team om een persoonlijke rondleiding te regelen. T: + 34 952 882 775 / + 34 685 991 133 E: info@marbellapads.com
Lees meer +
Toonaangevende organisatie voor Dama de Noche, Puerto Banus

Toonaangevende organisatie voor Dama de Noche, Puerto Banus

Marbellapads blijven van succes genieten bij de ontwikkeling van Dama de Noche, dicht bij Puerto Banus. Onze directeur, Shane Sprenger, heeft in de afgelopen twaalf maanden toezicht gehouden op de verkoop van vier appartementen in deze ontwikkeling. Marbellapads creëerde een website die specifiek is gericht op deze ontwikkeling, www.damadenocheapartments.com , die enorm veel verkeer genereert van klanten die deze ontwikkeling willen kopen, verkopen of huren. Als u op zoek bent naar een appartement dat waar voor uw geld biedt en dicht bij Puerto Banus ligt, dan is Dama de Noche het overwegen waard. De ontwikkeling is ideaal voor tweede huiseigenaren die willen genieten van een vakantie in de zon. Het complex is ideaal voor gezinnen, met uitgestrekte tuinen en verschillende zwembaden en paddle-banen. Er is een restaurant en bar op het terrein, wat betekent dat mama en papa kunnen ontspannen en genieten van een glas wijn terwijl de kinderen in het zwembad spelen onder het toeziend oog van de life guard. De beveiliging zorgt ervoor dat het een veilige en vriendelijke omgeving is. Gedurende de laatste 12 maanden hebben Marbellapads vier appartementen in Dama de Noche verkocht, die als volgt zijn: Een appartement met twee slaapkamers op de begane grond in Bloque 3, Portal 2. Een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping in Bloque 2, Portal 1. Een appartement met drie slaapkamers op de eerste verdieping in Bloque 5. Een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping in Bloque 10. Als je een appartement in Dama de Noche hebt dat je overweegt te verkopen, willen Shane en zijn team op Marbellapads graag iets van je horen!
Lees meer +