Når vi ser etter en livsstilsendring og planlegger et trekk til Marbella, vil det første hensynet være "hvor skal vi leve"?
De to alternativene på bordet er enten å leie en eiendom til du er sikker på at du vil være her, eller gå inn og kjøpe et sted med en gang.
La oss ta en titt og sammenligne de to alternativene, basert på en leilighet som koster € 300.000 som et eksempel.
En eiendom på dette nivået vil leie på lang sikt for ca € 1.000 per måned, basert på en ettårig kontrakt.
Ditt totale engasjement i ett år vil være € 12.000, unntatt utility bills.sident
Hvis du skulle kjøpe en eiendom på dette nivået, vil de fleste Banker se ut til å låne 60\% av kjøpesummen til en ikke-hjemmehørende.
Så et innskudd på € 120.000 vil være nødvendig mot en innkjøpspris på € 300.000.
Kjøpekostnadene, inkludert skatter og avgifter, vil være i región på € 40.000, noe som betyr et samlet utlegg på € 160.000.
Med en boligrente på ca 2\%, vil den månedlige tilbakebetaling ligge i området € 770, og sparer € 230 per måned mot leien.
Du må ta hensyn til betalingen av fellesskapsavgift og lokale skatter når du er et hus.
Så hva skal du gjøre?
Hvis du er kjent med området og trygg på å være i Marbella i en periode, kan du ikke slå å eie ditt eget hjem.
Du vil ha langsiktig sikkerhet som leie ikke kan gi deg.
Du vil også ha nytte av verdiøkning, og vil redusere boliglånet ditt med hver betaling du gjør.
Langtidsleie gir deg fleksibilitet til å kunne "prøve før du kjøper" og spare på det betydelige utlegget som kreves når du kjøper en bolig.
En størrelse passer ikke alle sammen, så hvis du er i et dilemma og ønsker å snakke med en lokal eiendom, vil vi gjerne høre fra deg.
Slett oss en linje, kom inn på kontoret eller ring oss.
Vi er # 1 Long Term Rental Agency i Marbella-området, med vår spesialist nettsted, www.marbellalongtermrentals.com konsekvent oppført på toppen av Google.
Vårt salgsteam på Marbellapads.com har mange års erfaring, salg av eiendommer i og rundt Marbella, San Pedro og Benahavis.
For en uformell diskusjon om et potensielt trekk til Marbella, ta kontakt!
T: + 34 952 882 775
WhatsApp Us