Skaremongering forårsaket av Brexit har hatt svært liten effekt i den generelle ordningen av ting.
Ja, det har vært mindre kjøpere fra Storbritannia på grunn av dagens pund til vekslingskursen i euro. Du vil sannsynligvis husker, den 24. juni 2016, dagen etter Brexit stemme, falt prisen fra £ 1,00 / € 1,28 ned til £ 1 / € 1,18
Dette har nå falt ytterligere, med dagens pris er £ 1 / € 1,14.
Den sterke euroen har hatt en positiv effekt når britiske eiere i Spania selger og repatrierer pengene tilbake til sterling.
For å gi deg noen eksempler, har vi solgt følgende eiendommer på vegne av britiske eiere i de siste månedene:
Paraiso Hills, Estepona - et 4 soverom rekkehus solgt for € 445.000
Marberia, Nagueles - en to-roms leilighet i første etasje solgt til € 200.000
Dama de Noche, Nueva Andalucia - en leilighet med tre soverom i første etasje solgt for 285.000 €
Balcon de Benavista, Estepona - en leilighet med to soverom i første etasje solgt til € 155.000
El Campanario, Estepona - en leilighet med tre soverom i første etasje solgt til € 280.000
Cortijo del Mar, Estepona - en tre-roms duplex penthouse solgt for € 285.000
Selv om alle kjøpere for ovennevnte eiendommer kan anse at de har hatt en "god avtale", har alle britiske eiere gjort gevinster ved å konvertere euroen til sterling.
Av de fem salgene vi har arrangert de siste ukene, er to av kjøperne fra Storbritannia.
En klient har kjøpt en leilighet i Ventura del Mar for € 500.000, og den andre har kjøpt en to-roms leilighet i Cabopino for € 280.000. En annen britisk klient har signert for en luksuriøs leilighet med tre soverom i Nine Lions-utviklingen i Nueva Andalucia. Disse leilighetene vil være klare på rundt 12 måneder og vår klient sikret en etasje enhet for € 980.000. Vi er også glade for å ha avtalt et salg til en russisk klient i Las Adelfas, San Pedro. Mr P. kjøper en nydelig leilighet i strandpromenaden for € 690.000.
Med klokken tikkende mot Brexit-datoen 29. mars 2019, er vi fortsatt sikre på at det vil være et marked uansett utfallet.
Hvis det er en avtale mellom Storbritannia og EU, håper vi at sterling vil bli sterkere, og bringer flere britiske kjøpere tilbake til markedet.
Hvis det ikke er enighet og Storbritannia faller ut av EU uten avtale, er det sannsynlig at sterling vil forbli hvor den er, eller til og med falle litt. Dette vil gjøre det mulig for britiske eiere å være langt mer konkurransedyktige når de selger sine spanske boliger.
Alt i alt er Marbellapads fortsatt svært sikker på at 2019 blir et vellykket år. Å gå på aktivitetsnivået i januar, har vi all grunn til å føle at 2019 vil være en god!
Hvis du har en eiendom i Marbella-området og ønsker en "Free Valuation", vennligst kontakt Shane Sprenger nå på +34 952 882 775 / shane@marbellapads.com
WhatsApp Us