Skal jeg leje eller skal jeg købe i Marbella?

Når man leder efter en livsstilsændring og planlægger et skridt til Marbella, vil den første overvejelse være 'hvor skal vi leve'?

De to muligheder på bordet er enten at leje en ejendom, indtil du er sikker på at du vil være her, eller gå ind og købe et sted med det samme.

Lad os tage et kig og sammenligne de to muligheder, baseret på en lejlighed, der koster € 300.000 som et eksempel.

En ejendom på dette niveau vil leje på lang sigt for ca. € 1.000 pr. Måned, baseret på et års kontrakt.

Din samlede forpligtelse i et år vil være € 12.000, ekskl. Utility bills.sident

Hvis du skulle købe en ejendom på dette niveau, vil de fleste banker søge at låne 60\% af købsprisen til en ikke-hjemmehørende.

Så vil der blive krævet et depositum på € 120.000 mod en købspris på € 300.000.

Købsomkostningerne, inklusive skatter og feas, ville være på región på € 40.000, hvilket betyder et samlet udlæg på € 160.000.

Med en realkreditrente på ca. 2\% vil den månedlige tilbagebetaling ligge i området € 770 og spare € 230 pr. Måned mod lejen.

Du bliver nødt til at tage hensyn til betalingen af fællesskabsgebyr og lokale skatter, når du er et boligejer.

Så hvad skal du gøre?

Hvis du er bekendt med området og er sikker på at være i Marbella i et stykke tid, så kan du ikke slå at eje dit eget hjem.

Du vil have langsigtet sikkerhed, som leje ikke kan give dig.

Du vil også drage fordel af enhver stigning i værdi, og vil reducere din realkreditgæld med hver betaling, du foretager.

Langtidslejemål giver dig fleksibilitet til at kunne 'prøve før du køber' og spare på det betydelige udlæg, der kræves, når du køber en ejendom.

En størrelse passer ikke alle sammen, så hvis du er i et dilemma og gerne vil tale med en lokal ejendom experiencia, vil vi gerne høre fra dig.

Drop os en linje, kom ind på kontoret eller ring til os.

Vi er # 1 Long Term Rental Agency i Marbella-området, med vores specialistwebsted, www.marbellalongtermrentals.com, konsekvent angivet øverst på Google.

Vores salgsteam på Marbellapads.com har mange års erfaring, salg af ejendomme i og omkring Marbella, San Pedro og Benahavis.

For en uformel diskussion om et potentielt skridt til Marbella, kom i kontakt!

T: + 34 952 882 775

E: info@marbellapads.com